​Идеальный дом в 110 м2 со сметой и ценами!

Offerte aanvragen

Ongeldig nummer. Controleer de landcode, het kengetal en het telefoonnummer
Door op 'Verzenden' te klikken, bevestig ik dat ik de Privacy en cookiebeleid heb gelezen en ga ik ermee akkoord dat de voorgaande informatie zal worden verwerkt om mijn verzoek te beantwoorden.
Opmerking: u kunt uw toestemming intrekken door privacy@homify.com te e-mailen.

​Идеальный дом в 110 м2 со сметой и ценами!

Juli Baker – homify Juli Baker – homify
  door ARCHON+ PROJEKTY DOMÓW
Loading admin actions …

Современные проекты коттеджей в стиле модерн умело комбинируют дерево и нейтральный серый цвет, панорамное остекление и бюджетный формат строения, а также функциональность и красоту в интерьерах.

Такие дома и есть наша мечта. Мы хотим, чтобы они были хорошими, стильными и практичными, а ценообразование – реальным. В данном случае профессионалы сделали так, чтобы соотношение цена/качество порадовало бы даже самым взыскательных клиентов. Дом европейского уровня по славянским ценам – это чудо!

​Характеристика проекта

Студия ARCHON+ PROJEKTY DOMÓW спроектировала его для реализации на простом пригородном участке.  Сам дом построен из газобетонного блока Solbet (24 см) и утеплен 20-сантиметровым слоем пенопласта и штукатурки. Перекрытия созданы из железобетонной плиты. Крыша двускатная, с наклоном в 40 градусов, с деревянной конструкцией и керамической кровлей. Отопление в доме реализовано на основе котла на газе (с возможностью использования и твердого топлива).

​Дизайн фасадов

Очень стильный дом со стороны улицы выглядит представительно и современно. Над парадным крыльцом есть блок с дверью-слайдером и балконом со стеклянными перилами, который похож на маленькую башню в современном стиле.

Проект дома называется Dom w malinówkach, а 1,1 млн рублей – это минимальная цена его реализации в формате «коробки», а 1,7 млн рублей он стоит «под чистовую отделку». С отделкой в самом бюджетном формате он будет стоить около 2,5 млн рублей, а в формате, показанном на фотографиях, с мебелью и декором – около 4,5 млн рублей (брендовая мебель). Данная цена указана без работы строителей!

​Общая площадь и энергоэффективность

К заявленным 113 кв. метрам стоит прибавить и котельную в 5 кв. метров, которая, по польским стандартам, не входит в общую площадь. Энергоэффективность дома равняется 76 кВтч /м2/год, когда речь идет об отоплении газом, и 28 кВтч /м2/год, когда он будет отапливаться смесью из твердого топлива и пеллет.

​Дизайн интерьера

Стильный дизайн интерьера выполнен на основе керамического паркета, штукатурки и декоративных панелей с эффектом песчаной дюны для акцентной стены в гостиной. Потолки навесные, с интегрированной подсветкой, окна – пластиковые, с распашными дверьми.

​Данные для сметы

Если вы хотите самостоятельно рассчитать стоимость материалов, вам пригодятся параметры этого дома, указанные ниже:

– площадь первого этажа 61 м2

– поверхность второго этажа 57 м2

– площадь пола и лестницы 131.19 м2 (общая)

– площадь крыши (кровельного материала) 174,70 м2

– рабочий объем древесины 5,26 м3 для кровли

– поверхность фронтонов 30,02 м2 (штукатурка)

– поверхность наружных стен 130,90 м2 (штукатурка)

– поверхность наружных стен с фронтонами и нишами 168.10 м2 (штукатурка, дерево)

– Кубических метров блоков на строительство (зависит от ширины стен) 50-80 куб. метров для внешних стен и 20 куб. метров для внутренних стен. Два типа бетона (B15 и B25 в пропорции 4 к 3) общим объемом около 25 куб. метров.

– Окна (примерные размеры): около 40 м2 остекления. Два маленьких кровельных мансардных окна, три блока распашных дверей для спален наверху (1,4x2,2м), один блок распашной двери для ванной (0,8x2,2 м). Первый этаж: угловой модуль для кухни длина 2 метра, высота 80 см, два маленьких окна для проветривания, одно стандартное окно для спальни, распашная дверь 0,8x2,2 м в столовой и большой блок остекления в гостиной 3x2 метра. Всего ~12 м2 для спален, около 28 м2 для остального.

​Отделка и дизайн

Дизайн интерьера и отделка в данном формате обойдется как минимум в 2 млн рублей сверх суммы «под чистовую отделку» с мебелью и аксессуарами. Отделка сама по себе легкая и практичная, но вот кухонный гарнитур в стиле минимализм или модерн со всей встроенной техникой обойдется вам не менее, чем в 300 тыс. рублей. Столовая группа как на фотография выше (с креслами) – минимум 100 тыс. рублей. Диван и кресло – минимум 150 тыс. рублей. Комплектация для всех ванных комнат с отделкой и прачечной – минимум 600 тыс. рублей. Плюс отделка других частей дома, мебель, гардеробные.

В стоимость не входит и возведение террасы, как на плане – она будет стоить около 400 тыс. рублей из-за своего 75-метрового размера.

​Планировка первого этажа

На первом этаже кроме стандартного набора комнат мы найдем гостевую спальню или кабинет со встроенной гардеробной и кладовую на кухне.

​Планировка второго этажа

На втором этаже нас ждут три спальни со встроенными шкафами, огромная ванная комната и прачечная.

Далее на homify:

— Лучшие проекты домов на homify;

— 10 проектов домов с панорамным остеклением;

— Идеи дизайна красивой кухни.

Eigentijds wonen in een rietgedekte villa:  Huizen door Lab32 architecten

Hulp nodig bij uw woonproject?
Neem contact met ons op!

Doe wooninspiratie op!