Voor Wiggers Vastgoedontwikkeling heeft [delacourt][vanbeek] een ontwerp gemaakt voor vier luxe appartementen en 300 m2 winkelruimte. Het plan Markstate is stedenbouwkundig zorgvuldig ingepast in het centrum van Ulvenhout. Het complex “Markstate” is opgedeeld in twee hoofdvolumes van twee bouwlagen en een kap. Het dorpse karakter wordt benadrukt door de twee topgevels en de typische dakvorm (mansarde kap). De strakke baksteen gecombineerd met een zinken felsdak geven het gebouw een warme hedendaagse uitstraling. Ieder appartement beschikt over twee ruime balkons, één aan de dorpsstraat en één aan de achterzijde.